Rilevazione gas, importanti normative in vigore dal 2024 per gli appartamenti destinati al turismo

Dal 1 gennaio 2024, è entrata in vigore una nuova normativa in Italia, volta a garantire la sicurezza negli appartamenti destinati all’affitto turistico. Il Decreto-legge 18 ottobre 2023, n. 145, coordinato con la legge di conversione 15 dicembre 2023, n. 191, introduce importanti disposizioni per assicurare la protezione degli ospiti in unità immobiliari ad uso abitativo gestite per fini turistici.

Secondo l’articolo 13-ter, paragrafo 7, della nuova normativa, le unità immobiliari ad uso abitativo soggette a locazione turistica devono rispettare rigorosi requisiti di sicurezza degli impianti. Ciò include, ma non è limitato a, dispositivi di rilevazione di gas combustibili e monossido di carbonio funzionanti. Ogni unità immobiliare deve anche essere dotata di estintori portatili, posizionati strategicamente in modo accessibile e visibile.

La normativa specifica che gli estintori devono essere installati in ragione di uno ogni 200 metri quadrati di pavimento, o frazione, con un minimo di un estintore per piano. La tipologia di estintori da utilizzare è stabilita nel punto 4.4 dell’allegato I al decreto del Ministro dell’interno del 3 settembre 2021.

Un aspetto rilevante è che questa normativa si applica alle unità immobiliari gestite nelle forme imprenditoriali di cui al comma 8. Ciò implica che i gestori di appartamenti destinati all’affitto turistico devono assicurarsi che le proprietà rispettino scrupolosamente i requisiti di sicurezza stabiliti dalla normativa statale e regionale vigente.

L’inosservanza di tali disposizioni può comportare sanzioni significative per i gestori di unità immobiliari ad uso turistico. È fondamentale che i proprietari e i gestori siano consapevoli degli obblighi imposti dalla legge e adottino le misure necessarie per garantire la sicurezza degli ospiti.

Questa nuova normativa rappresenta un passo importante per migliorare la sicurezza negli appartamenti ad affitto turistico in Italia. Gli ospiti possono ora sentirsi più sicuri e i gestori sono chiamati a conformarsi scrupolosamente ai requisiti di sicurezza stabiliti per garantire un’esperienza positiva e protetta per tutti coloro che scelgono di soggiornare in unità immobiliari turistiche nel paese. Per una dotazione adeguata per soddisfare i requisiti di sicurezza e di legge è possibile chiedere una consulenza ai tecnici commerciali di Datacom Tecnologie di Firenze alla mail info@datacomtecnologie.it.

Clicca qui per scaricare la Gazzetta Ufficiale. Qui sotto ecco invece le soluzioni proposte da Tecnocontrol.

Previdia Micro, la centrale che trasforma il convenzionale in innovazione

In casa Inim è arrivata la versione Micro di Previdia, la centrale convenzionale per rivelazione incendio, gas e sistemi di spegnimento, nata per offrire un approccio rivoluzionario ai sistemi convenzionali attualmente sul mercato.

Previdia Micro combina le caratteristiche avanzate della serie Previdia, mantenendo al contempo la semplicità e la comodità delle soluzioni convenzionali. Queste centrali possono essere potenziate con schede aggiuntive e hanno la capacità di collegarsi alla rete HORNET+ con altre centrali analogico indirizzate della stessa gamma. Tale funzionalità consente anche la gestione del sistema attraverso l’app Inim Fire, che fornisce servizi di videoverifica e notifiche in tempo reale. Le centrali Previdia Micro, tramite la porta ethernet inclusa, possono essere collegate all’Inim Cloud Fire.

Le centrali Previdia Micro gestiscono quattro zone di rivelazione (incendio o gas con relè o 4-20mA); quattro terminali funzione T (rivelazione incendio, gas, ingresso funzione o uscita a bassa potenza); tre terminali I/O (rivelazione incendio, ingresso o uscita ad alta potenza.

Con Previdia Micro i sistemi convenzionali si arricchiscono di funzionalità avanzate, per renderli smart e flessibili, senza rinunciare a immediatezza e praticità.

  • Display LCD a colori con touch screen
  • Localizzazione origine segnalazioni tramite mappe grafiche
  • Videoverifica tramite telecamere IP ONVIF
  • Connessione in Network Hornet+ con le centrali analogiche della stessa serie
  • Connessione a Inim Cloud Fire
  • Gestione di un canale di spegnimento

Per conoscere come Previdia Micro trasforma il convenzionale in innovazione contatta i tecnici commerciali di Datacom Tecnologie di Firenze all’indirizzo info@datacomtecnologie.it o tramite il form sul sito web. Puoi invece scaricare i manuali del prodotto dalla pagina del produttore.

Previdia Ultravox: l’integrazione completa della sicurezza di un edificio

Nuovo modello firmato Inim all’interno della gamma Previdia, col quale l’azienda aggiunge un nuovo dispositivo in un percorso che va avanti da anni per la gestione della sicurezza degli edifici a 360 gradi: si chiama, infatti, Previdia Ultravox, l’ultimo arrivato nella famiglia Inim.

Ultravox aggiunge, alle già sicure e consolidate tecnologie come rivelazione ed allarme incendio, rivelazione gas, gestione illuminazione di emergenza, gestione dei sistemi di spegnimento a gas, video verifica e video rivelazione tramite telecamere IP, visualizzazione degli eventi su mappe grafiche, anche la gestione di EVAC (sistemi di evacuazione vocale) e di Public Addressing (comunemente conosciuti come filodiffusione).

Tra le caratteristiche che Ultravox conserva – insieme ai modelli precedenti – c’è l’opportunità di essere connesso all’ Inim Cloud Fire, un servizio gratuito grazie al quale è possibile avere il controllo da remoto. Senza dimenticare che l’App Inim Fire consente di sfruttare tutte le potenzialità dei sistemi cloud (che siano Android o Apple) consentendo nella teoria e nella pratica di avere una supervisione immediata e una manutenzione guidata; e poi una diagnostica in tempo reale del sistema ed una gestione del registro di impianto e manutenzioni professionale. Sommando tutte queste skills, si ottiene un sistema che funziona, autorevole, innovativo e semplice da utilizzare e controllare anche senza essere sul posto.

Tutti i componenti e gli accessori della gamma Previdia rispondono alle indicazioni delle norme del settore e di conseguenza godono delle certificazioni dai più autorevoli enti del settore, potendo godere dell’esposizione di diversi marchi di qualità quali LPCB, IMQ, UL-EU, BOSEC e altri ancora.

Ma perché la nascita o lo sviluppo di Previdia Ultravox? Perché Inim è fermamente convinta che un sistema per la gestione della sicurezza possa veramente essere efficace ed efficiente solo può offrire la possibilità di integrare tutte le tecnologie che orbitano intorno ad un edificio, oltre alla (non secondaria) esigenza di mettere a disposizione mezzi adeguati per la gestione, l’esercizio e la manutenzione, così da conferire al sistema la dovuta credibilità.

Se vuoi avere info e spiegazioni ulteriori, Datacom è tua disposizione: contatta per ogni domanda i nostri tecnici commerciali di Firenze alla mail info@datacomtecnologie.it oppure tramite il form Contatti, cliccando qui

Formazione: in Datacom disponibile il “Manuale delle tecnologie di sicurezza”

Un libro in cui trovare tutti i riferimenti utili per imparare a essere un ottimo installatore di sistemi di sicurezza. È il “Manuale delle tecnologie di sicurezza“, volume edito da Assosicurezza, l’associazione nazionale dei costruttori e distributori di sistemi di sicurezza, in collaborazione con IMQ (istituto italiano del marchio di qualità).

In un corpo di 636 pagine, il libro espone le tecnologie dei sistemi antintrusione, antifurto, antiscasso, videosorveglianza, controllo accessi, controllo varchi, antincendio e rivelazione gas e si pone come uno strumento basilare di informazione e di formazione per gli addetti alla sicurezza, compresi i progettisti e i consulenti. La prima edizione, con tiratura tremila copie, fu esaurita, per questo ne è stata fatta una nuova versione aggiornata, sempre a cura degli stessi autori che sono Vincenzo De Astis e Franco Dischi.

Datacom Tecnologie di Firenze mette in vendita questo volume a chi volesse avvicinarsi alla professione o chi, già facendola, intende perfezionarsi alle tecnologie di oggi. Basta contattare i tecnici commerciali e prenotare una copia, scrivendo una mail all’indirizzo mail info@datacomtecnologie.it.

Rilevatore gas Techno Control

TS255: Rivelatore gas industriale n grado di rilevare due gas contemporaneamente:

Rivelatore Gas industriale,  in grado di rilevare due gas contemporaneamente, per applicazioni come i parcheggi interrati o dovunque è necessario rilevare gas di natura diversa.

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